セザール代々木

  • 東京都渋谷区代々木三丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
9,980万円
184.8万円/㎡
相場
10,951万円
202.8万円/㎡
5,030
8,977
12,925
16,872
AI査定結果
推定相場価格
10,951万円
202.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,977万円〜12,925万円
166.2万円/㎡〜239.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
セザール代々木
9,980万円（184.8万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は158.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/169,980万円184.8万円4階 54㎡ 2LDK南
2025/05/109,480万円175.6万円4階 54㎡ 3DK南
2025/04/159,480万円175.6万円4階 54㎡ 2LDK南
2025/03/118,280万円153.3万円4階 54㎡ 3LDK南
2024/12/208,280万円243.5万円4階 34㎡ 3LDK南
2024/09/153,380万円124.2万円4階 27.22㎡ 1DK北東
2024/06/173,380万円124.2万円4階 27.22㎡ 1R東
2024/05/277,980万円147.8万円3階 54㎡ 2LDK南
2024/02/283,580万円131.5万円4階 27.22㎡ 1R東
2024/02/273,780万円138.9万円4階 27.22㎡ 1R東
2023/09/043,980万円146.2万円4階 27.22㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は152.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 9,980万円184.8万円54㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2025/06/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,199万円140.3万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/07/21ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 6,180万円148.5万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2024/08/06ジェイシティ幡ヶ谷
渋谷区本町五丁目
幡ヶ谷駅8分 8,880万円140.5万円63.21㎡2LDK3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/02/11エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 8,280万円146.2万円56.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西1998年35戸SRC
2025/07/01グランドステージ初台
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 9,380万円143.9万円65.17㎡2LDK7階 / 13階建 北1998年54戸SRC
2025/01/09アドリーム笹塚
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅6分 9,850万円151.8万円64.9㎡2LDK7階 / 12階建 西1995年51戸SRC
2025/03/23ライオンズガーデン初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 7,280万円144.3万円50.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/06/22笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,000万円180.9万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/04/11ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8,380万円150.0万円55.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年42戸RC
2025/07/15グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 10,800万円178.7万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2024/10/13ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,480万円163.1万円52㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、渋谷区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は渋谷区の平均と比較して7.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
渋谷区
200.6万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名セザール代々木
所在地東京都渋谷区代々木三丁目
交通山手線代々木駅徒歩7分
築年月1996年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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